Tag Archives: частый

В нашей стране чаще всего происходит адаптация схем и принципов деятельности на этом рынке

В нашей стране чаще всего происходит адаптация схем и принципов деятельности на этом рынке, однако всегда остается главное — определение степени риска и объема его влияния на деятельность участников кредитования.

 частый

Принципиальный риск инвестиций в недвижимость связан с их низкой текучестью (потребностью в длительном периоде для осуществления трансакции купли-продажи), необходимостью заангажированния значительного объема капитала, а также с возможностью падения ее рыночных цен. Поэтому существенной проблемой являются соответственно осторожное определение ее стоимости.

Часто кредиторы недооценивают чувствительность кредитов на выступающие с относительно небольшой частотой расстройства рынка недвижимости

Часто кредиторы недооценивают чувствительность кредитов на выступающие с относительно небольшой частотой расстройства рынка недвижимости, особенно в случае, когда цены недвижимости растут непрерывно в течение длительного периода.

 кредитор

Способность к оценке вероятности появления нарушений, а, следовательно, также способность к учету их в защитных процедурах, зависит от частоты появления расстройств, их масштаба, а также знаний и опыта банков в сфере процесса, который к ним приводит. Во многих случаях заработная плата и премии работников, ответственных за кредитную деятельность банка зависят от числа и доли предоставленных кредитов. В такой ситуации вероятно, что будет осуществляться деятельность с намерением удержания доли банка на рынке, независимо от изменений на этом рынке, а увеличенные кредитные портфели банков часто будут соответствующим образом смониторингованными. Кредитный риск может быть при этом часто занижаемым и недооцениваемым.