Tag Archives: банк

Рассматривая возможности привлечения банками информации о рынке недвижимости

Именно информация о рынке недвижимости и его длительные тенденции должна составлять исходный пункт для решения о структуре банковского портфеля кредитов на финансирование недвижимости.

рассматривать, возможность, привлечение, банк, информация

Рассматривая возможности привлечения банками информации о рынке недвижимости, следует принимать во внимание специфику предмета залога и кредитования. Недвижимость выступает активом с особыми чертами, поскольку может составлять как предмет размещения капитала, так и являться фактором, который делает возможным привлечение капитала (при получении ипотечного кредита).

Актуальность последних исследований.
Функционированию ипотечного рынка и его особенностям посвящено много работ как отечественных, так и зарубежных ученых.

Следует отметить, что банки обеспечивают свою валютную позицию

Подобно негативные последствия вызывает очень либеральная банковская практика в сфере оценки инвестиционных проектов, основанная на стоимости залога и не учитывает микро и макроэкономических угроз, касающиеся доходов, генерируемых этой недвижимостью.

Среди существенных факторов риска редко замечается валютный риск ипотечного кредитного портфеля.

 банк

Изменения валютных курсов, особенно в случае долгосрочных ипотечных кредитов, могут быть причиной многих непредвиденных, негативных последствий. Валютные жилищные кредиты для домашних хозяйств обременены особым риском. Следует отметить, что банки обеспечивают свою валютную позицию, главным образом при использовании производных инструментов, тем не менее клиенты в полной мере подлежат экспозиции на риск, связанный с колебаниями валютных курсов.